23 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue clapisson, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 892 mètres
- - Collège La Platière à 346 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 892 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue clapisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue clapisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue clapisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue clapisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue clapisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue clapisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue clapisson dans son marché local
Prix du 23 rue clapisson par rapport à la voie
Sur rue clapisson, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 23 rue clapisson se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue clapisson par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue clapisson se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue clapisson à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 23 rue clapisson est de 8.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
