220 rue de cours, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 rue de cours, affiche un prix moyen de 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 rue de cours, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 025ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 1038 mètres
Ventes au 220 rue de cours
Les 4 ventes au 220 rue de cours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 rue de cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 rue de cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 rue de cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 rue de cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 rue de cours dans son marché local
Prix du 220 rue de cours par rapport à la voie
Sur rue de cours, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 220 rue de cours se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 rue de cours par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 rue de cours se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 80.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 rue de cours à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 220 rue de cours est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
