17 rue de l hospice, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 rue de l hospice, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 20.87 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de l hospice, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 2860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 334 mètres
- - Collège La Platière à 371 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de l hospice
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de l hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de l hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de l hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de l hospice dans son marché local
Prix du 17 rue de l hospice par rapport à la voie
Sur rue de l hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 17 rue de l hospice se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de l hospice par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de l hospice se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 79.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de l hospice à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 17 rue de l hospice est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.68 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
