6 rue de l hospice, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l hospice, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de l hospice, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 2291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 476 mètres
- - Collège La Platière à 154 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de l hospice
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de l hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de l hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de l hospice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de l hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de l hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l hospice dans son marché local
Prix du 6 rue de l hospice par rapport à la voie
Sur rue de l hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 6 rue de l hospice se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l hospice par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de l hospice se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 73.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de l hospice à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 6 rue de l hospice est de 8.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.8 € à 10.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
