28 rue de la republique, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la republique, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue de la republique, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 118 mètres
Ventes au 28 rue de la republique
Une vente a été recensée au 28 rue de la republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de la republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la republique dans son marché local
Prix du 28 rue de la republique par rapport à la voie
Sur rue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 28 rue de la republique se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la republique par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de la republique se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 72.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue de la republique à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 28 rue de la republique est de 9.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
