3 rue de la republique, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la republique, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue de la republique, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 121 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la republique dans son marché local
Prix du 3 rue de la republique par rapport à la voie
Sur rue de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 rue de la republique se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la republique par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la republique se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 69.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue de la republique à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 3 rue de la republique est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
