6 rue de montagny, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de montagny, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de montagny, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 025ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 571 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 629 mètres
Ventes au 6 rue de montagny
Les 2 ventes au 6 rue de montagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de montagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de montagny dans son marché local
Prix du 6 rue de montagny par rapport à la voie
Sur rue de montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 6 rue de montagny se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de montagny par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de montagny se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 77.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de montagny à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 6 rue de montagny est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
