5 rue des madeleines, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des madeleines, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des madeleines, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1110 mètres
- - Collège La Platière à 563 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des madeleines
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des madeleines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des madeleines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des madeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des madeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des madeleines dans son marché local
Prix du 5 rue des madeleines par rapport à la voie
Sur rue des madeleines, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 5 rue des madeleines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des madeleines par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des madeleines se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des madeleines à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 5 rue des madeleines est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
