5 rue du bois seme, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue du bois seme, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du bois seme, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 554 mètres
- - Collège La Platière à 399 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 554 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du bois seme
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du bois seme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du bois seme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du bois seme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du bois seme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du bois seme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du bois seme dans son marché local
Prix du 5 rue du bois seme par rapport à la voie
Sur rue du bois seme, le prix moyen des appartements s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 5 rue du bois seme se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du bois seme par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du bois seme se situe 21 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 77.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du bois seme à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 5 rue du bois seme est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.6 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
