19 rue du chateau d'eau, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du chateau d'eau, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue du chateau d'eau, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 760 mètres
- - Collège La Platière à 441 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du chateau d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du chateau d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du chateau d'eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 rue du chateau d'eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du chateau d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du chateau d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du chateau d'eau dans son marché local
Prix du 19 rue du chateau d'eau par rapport à la voie
Sur rue du chateau d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 19 rue du chateau d'eau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du chateau d'eau par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue du chateau d'eau se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et -55.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue du chateau d'eau à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 19 rue du chateau d'eau est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thizy-les-Bourgs a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
