4 rue du grand puits, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue du grand puits, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du grand puits, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 980 mètres
- - Collège La Platière à 434 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du grand puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du grand puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du grand puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du grand puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du grand puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du grand puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du grand puits dans son marché local
Prix du 4 rue du grand puits par rapport à la voie
Sur rue du grand puits, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 4 rue du grand puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du grand puits par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du grand puits se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du grand puits à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 4 rue du grand puits est de 8.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.87 € à 10.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
