2 rue du peintre, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du peintre, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du peintre, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 178 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 214 mètres
Ventes au 2 rue du peintre
Une vente a été recensée au 2 rue du peintre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du peintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du peintre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du peintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du peintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du peintre dans son marché local
Prix du 2 rue du peintre par rapport à la voie
Sur rue du peintre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 rue du peintre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du peintre par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du peintre se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 66.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du peintre à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 rue du peintre est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
