2 rue edouard millaud, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue edouard millaud, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 27.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue edouard millaud, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 475 mètres
- - Collège La Platière à 291 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue edouard millaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue edouard millaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue edouard millaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue edouard millaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue edouard millaud dans son marché local
Prix du 2 rue edouard millaud par rapport à la voie
Sur rue edouard millaud, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 rue edouard millaud se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue edouard millaud par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue edouard millaud se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 73.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue edouard millaud à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 rue edouard millaud est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
