7 rue edouard millaud, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue edouard millaud, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue edouard millaud, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 429 mètres
- - Collège La Platière à 451 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue edouard millaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue edouard millaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue edouard millaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue edouard millaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue edouard millaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue edouard millaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue edouard millaud dans son marché local
Prix du 7 rue edouard millaud par rapport à la voie
Sur rue edouard millaud, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 7 rue edouard millaud se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue edouard millaud par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue edouard millaud se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 79.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue edouard millaud à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 7 rue edouard millaud est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.68 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
