16 rue gambetta, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue gambetta, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue gambetta, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 452 mètres
- - Collège La Platière à 403 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 457 mètres
Ventes au 16 rue gambetta
Les 2 ventes au 16 rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue gambetta dans son marché local
Prix du 16 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 16 rue gambetta se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue gambetta par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue gambetta se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 78.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue gambetta à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 16 rue gambetta est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
