68 bis rue gambetta, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 bis rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°68 et de n°95 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis rue gambetta, 69240 Thizy-les-Bourgs
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 498 mètres
- - Collège La Platière à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis rue gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis rue gambetta dans son marché local
Prix du 68 bis rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 68 bis rue gambetta se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis rue gambetta par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 bis rue gambetta se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et -34.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis rue gambetta à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 68 bis rue gambetta est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thizy-les-Bourgs a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
