23 rue general de gaulle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 rue general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue general de gaulle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 226 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue general de gaulle dans son marché local
Prix du 23 rue general de gaulle par rapport à la voie
Sur rue general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 23 rue general de gaulle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue general de gaulle par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue general de gaulle se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 61.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue general de gaulle à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 23 rue general de gaulle est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
