4 rue general de gaulle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue general de gaulle, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1498 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 148 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue general de gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue general de gaulle dans son marché local
Prix du 4 rue general de gaulle par rapport à la voie
Sur rue general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 4 rue general de gaulle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue general de gaulle par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue general de gaulle se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 61.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue general de gaulle à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 4 rue general de gaulle est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
