40 rue perrin freres, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue perrin freres, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 rue perrin freres, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 916 mètres
- - Collège La Platière à 370 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 916 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue perrin freres
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue perrin freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue perrin freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue perrin freres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue perrin freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue perrin freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue perrin freres dans son marché local
Prix du 40 rue perrin freres par rapport à la voie
Sur rue perrin freres, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 40 rue perrin freres se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue perrin freres par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue perrin freres se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 rue perrin freres à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 40 rue perrin freres est de 8.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
