22 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue pierre chevenard, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°18 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 632 mètres
- - Collège La Platière à 227 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue pierre chevenard
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue pierre chevenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue pierre chevenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue pierre chevenard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue pierre chevenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue pierre chevenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue pierre chevenard dans son marché local
Prix du 22 rue pierre chevenard par rapport à la voie
Sur rue pierre chevenard, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 22 rue pierre chevenard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue pierre chevenard par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue pierre chevenard se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 72.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue pierre chevenard à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 22 rue pierre chevenard est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.03 € à 10.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
