3 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue pierre chevenard, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 576 mètres
- - Collège La Platière à 203 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 576 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 204 mètres
Ventes au 3 rue pierre chevenard
Les 2 ventes au 3 rue pierre chevenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue pierre chevenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue pierre chevenard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue pierre chevenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue pierre chevenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue pierre chevenard dans son marché local
Prix du 3 rue pierre chevenard par rapport à la voie
Sur rue pierre chevenard, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 rue pierre chevenard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue pierre chevenard par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue pierre chevenard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 73.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue pierre chevenard à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 3 rue pierre chevenard est de 8.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
