34 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue pierre chevenard, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue pierre chevenard, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 662 mètres
- - Collège La Platière à 238 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue pierre chevenard
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue pierre chevenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue pierre chevenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue pierre chevenard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue pierre chevenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue pierre chevenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue pierre chevenard dans son marché local
Prix du 34 rue pierre chevenard par rapport à la voie
Sur rue pierre chevenard, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 34 rue pierre chevenard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue pierre chevenard par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue pierre chevenard se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 74.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue pierre chevenard à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 34 rue pierre chevenard est de 8.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 10.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
