12 rue roche batie, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue roche batie, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue roche batie, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 640 mètres
- - Collège La Platière à 287 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue roche batie
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue roche batie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue roche batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue roche batie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue roche batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue roche batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue roche batie dans son marché local
Prix du 12 rue roche batie par rapport à la voie
Sur rue roche batie, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 12 rue roche batie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue roche batie par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue roche batie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 71.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue roche batie à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 12 rue roche batie est de 8.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
