4 rue roger salengro, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue roger salengro, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue roger salengro, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 025AC, - Parcelle n°0459 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 229 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue roger salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue roger salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue roger salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue roger salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue roger salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue roger salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue roger salengro dans son marché local
Prix du 4 rue roger salengro par rapport à la voie
Sur rue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 rue roger salengro se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue roger salengro par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue roger salengro se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 60.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue roger salengro à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 4 rue roger salengro est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
