2 venelle pierrefeu, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 venelle pierrefeu, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 venelle pierrefeu, 69240 Thizy-les-Bourgs
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1516 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 venelle pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 venelle pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 venelle pierrefeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 venelle pierrefeu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 venelle pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 venelle pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 venelle pierrefeu dans son marché local
Prix du 2 venelle pierrefeu par rapport à la voie
Sur venelle pierrefeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 venelle pierrefeu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 venelle pierrefeu par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 venelle pierrefeu se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 60.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 venelle pierrefeu à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 venelle pierrefeu est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
