1 Place de la Grand Font, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Grand Font, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Grand Font, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Grand Font dans son marché local
Prix du 1 Place de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Place de la Grand Font, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Place de la Grand Font se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Grand Font par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Grand Font se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Thurins et 51.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Grand Font à Thurins
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Grand Font est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
