58 Route de la Vallée du Garon, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de la Vallée du Garon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de la Vallée du Garon, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valotte à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de la Vallée du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de la Vallée du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de la Vallée du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de la Vallée du Garon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Vallée du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Vallée du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de la Vallée du Garon dans son marché local
Prix du 58 Route de la Vallée du Garon par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée du Garon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 58 Route de la Vallée du Garon se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de la Vallée du Garon par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de la Vallée du Garon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Thurins et 50.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de la Vallée du Garon à Thurins
Le loyer moyen estimé au 58 Route de la Vallée du Garon est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
