62 Rue du 8 Mai 1945, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°56 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du 8 Mai 1945, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 20 parkings - 638 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Piscine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 441 mètres
Ventes au 62 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 62 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 62 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 62 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 44.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du 8 Mai 1945 à Thurins
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
