3 Rue du Rampeau, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rampeau, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Rampeau, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2969 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rampeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rampeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rampeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rampeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rampeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rampeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rampeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rampeau par rapport à la voie
Sur Rue du Rampeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue du Rampeau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rampeau par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rampeau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Thurins et 46.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Rampeau à Thurins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Rampeau est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 51.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
