3 Allée de Cuffray, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Cuffray, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Cuffray, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Cuffray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Cuffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Cuffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Cuffray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cuffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Cuffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Cuffray dans son marché local
Prix du 3 Allée de Cuffray par rapport à la voie
Sur Allée de Cuffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Allée de Cuffray se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Cuffray par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Cuffray se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et -1.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 3 Allée de Cuffray à Toussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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