2 Impasse des Cotières, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cotières, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Cotières, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cotières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cotières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cotières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cotières par rapport à la voie
Sur Impasse des Cotières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Impasse des Cotières se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cotières par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cotières se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 20.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
