153 a Avenue Jean Goujon, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 a Avenue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°153 b mais supérieur de 12.1 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 a Avenue Jean Goujon, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 153 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 153 a Avenue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 153 a Avenue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 a Avenue Jean Goujon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 a Avenue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 153 a Avenue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 153 a Avenue Jean Goujon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 a Avenue Jean Goujon par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 a Avenue Jean Goujon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 4.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 a Avenue Jean Goujon à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 153 a Avenue Jean Goujon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
