364 Chemin de Chanteperdrix, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Chemin de Chanteperdrix, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°354 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°336.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Chemin de Chanteperdrix, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 38 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 548 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 364 Chemin de Chanteperdrix
Les 2 ventes au 364 Chemin de Chanteperdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Chemin de Chanteperdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Chemin de Chanteperdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Chemin de Chanteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Chemin de Chanteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Chemin de Chanteperdrix dans son marché local
Prix du 364 Chemin de Chanteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Chanteperdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 364 Chemin de Chanteperdrix se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Chemin de Chanteperdrix par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Chemin de Chanteperdrix se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 24.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Chemin de Chanteperdrix à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 364 Chemin de Chanteperdrix est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
