361 Chemin de Malvasson, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Chemin de Malvasson, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°363 et de n°365.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Chemin de Malvasson, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 580 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Ventes au 361 Chemin de Malvasson
Une vente a été recensée au 361 Chemin de Malvasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Chemin de Malvasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Chemin de Malvasson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Chemin de Malvasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Chemin de Malvasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Chemin de Malvasson dans son marché local
Prix du 361 Chemin de Malvasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Malvasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 361 Chemin de Malvasson se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Chemin de Malvasson par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Chemin de Malvasson se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 8.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Chemin de Malvasson à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 361 Chemin de Malvasson est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
