26 Impasse Philippe Duret, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Philippe Duret, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Philippe Duret, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 263 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Philippe Duret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Philippe Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Philippe Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Philippe Duret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Philippe Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Philippe Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Philippe Duret dans son marché local
Prix du 26 Impasse Philippe Duret par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 26 Impasse Philippe Duret se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Philippe Duret par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Philippe Duret se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 18.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Philippe Duret à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Philippe Duret est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
