31 Passage de l’Eglise, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°17 et de n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Passage de l’Eglise, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 115 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Ventes au 31 Passage de l’Eglise
Une vente a été recensée au 31 Passage de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 31 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 Passage de l’Eglise se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage de l’Eglise par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage de l’Eglise se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 16.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Passage de l’Eglise à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 31 Passage de l’Eglise est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
