45 Place Bernigal Guillermin, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place Bernigal Guillermin, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°55 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place Bernigal Guillermin, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 171 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Bernigal Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Bernigal Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place Bernigal Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place Bernigal Guillermin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place Bernigal Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place Bernigal Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Bernigal Guillermin dans son marché local
Prix du 45 Place Bernigal Guillermin par rapport à la voie
Sur Place Bernigal Guillermin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 45 Place Bernigal Guillermin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Bernigal Guillermin par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Bernigal Guillermin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 17.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place Bernigal Guillermin à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 45 Place Bernigal Guillermin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
