49 Place de la Libération, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place de la Libération, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 30 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 49 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 49 Place de la Libération se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place de la Libération par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place de la Libération se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 19.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place de la Libération à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 49 Place de la Libération est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
