72 Rue des Tourrières, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Tourrières, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°84 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Tourrières, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 21 parkings - 582 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 98 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 263 mètres
Ventes au 72 Rue des Tourrières
Les 6 ventes au 72 Rue des Tourrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Tourrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Tourrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Tourrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Tourrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Tourrières dans son marché local
Prix du 72 Rue des Tourrières par rapport à la voie
Sur Rue des Tourrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 72 Rue des Tourrières se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Tourrières par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Tourrières se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 34.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Tourrières à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Tourrières est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
