61 Rue du Bourg d’en Bas, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Bourg d’en Bas, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Bourg d’en Bas, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Oingt.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 146ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaspard Riche De Prony à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Bourg d’en Bas
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Bourg d’en Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Bourg d’en Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Bourg d’en Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bourg d’en Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bourg d’en Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Bourg d’en Bas dans son marché local
Prix du 61 Rue du Bourg d’en Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg d’en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 61 Rue du Bourg d’en Bas se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Bourg d’en Bas par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Bourg d’en Bas se situe 5 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et -9.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Bourg d’en Bas à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Bourg d’en Bas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oingt a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 622 €/m² sur la période récente.
