49 Rue Peignaux Dame, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Peignaux Dame, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°46 et de n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Peignaux Dame, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 82 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 314 mètres
Ventes au 49 Rue Peignaux Dame
Une vente a été recensée au 49 Rue Peignaux Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Peignaux Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Peignaux Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Peignaux Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Peignaux Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Peignaux Dame dans son marché local
Prix du 49 Rue Peignaux Dame par rapport à la voie
Sur Rue Peignaux Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 49 Rue Peignaux Dame se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Peignaux Dame par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Peignaux Dame se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 15.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Peignaux Dame à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Peignaux Dame est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
