20 Rue Ponson Magnin, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ponson Magnin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ponson Magnin, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 36 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ponson Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ponson Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ponson Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ponson Magnin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ponson Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ponson Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ponson Magnin dans son marché local
Prix du 20 Rue Ponson Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Ponson Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 20 Rue Ponson Magnin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ponson Magnin par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ponson Magnin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 21.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ponson Magnin à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ponson Magnin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
