264 Route de Dième, 69170 Valsonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Route de Dième, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°246 et de n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 264 Route de Dième, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valsonne.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Route de Dième
Aucune vente n'a été recensée au 264 Route de Dième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Route de Dième
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Route de Dième, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Route de Dième
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Route de Dième complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route de Dième dans son marché local
Prix du 264 Route de Dième par rapport à la voie
Sur Route de Dième, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 264 Route de Dième se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route de Dième par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Route de Dième se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -49.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.85 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
