3 Chemin des Maraîchers, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Maraîchers, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vaugneray.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 531 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Maraîchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Chemin des Maraîchers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maraîchers par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Maraîchers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -9.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 3 Chemin des Maraîchers à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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