2 Chemin du Seibel, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Seibel, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Seibel, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Seibel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Seibel par rapport à la voie
Sur Chemin du Seibel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Chemin du Seibel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Seibel par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Seibel se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Seibel à Vaugneray
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Seibel est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Seibel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 2 Chemin du Seibel à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
