25 Chemin du Stade, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Stade, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 25 Chemin du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Stade par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Stade se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -11.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 25 Chemin du Stade à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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