7 Impasse des Deux Vallées, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Deux Vallées, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Deux Vallées, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Deux Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Deux Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Deux Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Deux Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Deux Vallées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Deux Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 7 Impasse des Deux Vallées se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Deux Vallées par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Deux Vallées se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 7.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 7 Impasse des Deux Vallées à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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