1 Impasse Douglas, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Douglas, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Douglas, 69670 Vaugneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Douglas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Douglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Douglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Douglas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Douglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Douglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Douglas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Douglas par rapport à la voie
Sur Impasse Douglas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Impasse Douglas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Douglas par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Douglas se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 11.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Douglas à Vaugneray
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Douglas est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
