7 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Bordeaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 7 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Route de Bordeaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bordeaux par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bordeaux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -6.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 7 Route de Bordeaux à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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