11 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 233 mètres
Ventes au 11 Rue de Lyon
Les 2 ventes au 11 Rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 11 Rue de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lyon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lyon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 9.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 11 Rue de Lyon à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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